ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 6,14’e çıkarken, mortgage başvurularında bir azalma yaşandı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 27 Eylül ile sona eren haftaya ilişkin verileri açıkladı. Bu verilere göre, mortgage başvuruları önceki haftaya göre yüzde 1,3 azaldı. Konut satın almaya yönelik başvurular artarken, yeniden finansman başvurularında ise düşüş yaşandı.
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6,13’ten yüzde 6,14’e çıktı. Benzer şekilde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 5,47’den yüzde 5,51’e yükseldi. MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Başekonomisti Mike Fratantoni, enflasyonun düşüş eğiliminde olmasına rağmen ekonominin güçlü bir şekilde büyümeye devam ettiğini belirtti. Bu durumun mortgage faiz oranlarının hafifçe artmasına neden olduğunu vurguladı.
Fratantoni, daha fazla konut alıcısının piyasaya girdiğini ve satın alma başvurularının arttığını söyledi. Hem yeni hem de mevcut konut stoğunun arttığını belirten Fratantoni, bu durumun konut alıcıları için daha fazla seçenek sunarak daha düşük mortgage faiz oranlarıyla daha iyi bir alım gücü sağladığını ifade etti.
Mortgage faiz oranlarındaki artışın nedenleri arasında enflasyon, ekonomik büyüme ve Merkez Bankası politikaları yer alıyor. ABD ekonomisinin hala güçlü bir büyüme ivmesi göstermesi, faiz oranlarının yükselmesine katkıda bulunabilir. Ancak, uzmanlar faiz oranlarının gelecekte düşebileceğine de işaret ediyor.
Mortgage başvurularındaki düşüş, konut sektöründe bazı belirsizliklerin olduğunu ve potansiyel alıcıların faiz oranlarının seyrine dikkat ettiklerini gösteriyor. Diğer yandan, artan konut stoğu ve düşen faiz oranları, konut alıcıları için olumlu bir gelişme olarak değerlendirilebilir.
Konut piyasasındaki faiz oranlarındaki değişimler, hem mevcut ev sahipleri hem de yeni alıcılar için önemli bir etkiye sahip olabilir. Bu nedenle, mortgage faiz oranlarının gelecekteki seyrini takip etmek ve uzman görüşlerini dikkate almak önemli olacaktır. Evinizi satın alırken veya refinansman yaparken, faiz oranlarının trendini doğru bir şekilde değerlendirmek önemlidir.
